屯昌熟石灰在硬化過程中，要蒸發(fā)掉大量的水分，引起體積顯著收縮，易出現(xiàn)干縮裂縫。所以，石灰不宜單使用，般要摻人砂、紙筋、麻刀等材料，以減少收縮，增加抗拉強度，并能節(jié)約石灰。
屯昌熟石灰依靠干燥結(jié)晶以及碳化作用而硬化，由于空氣中的二氧化碳含量低，且碳化后形成的碳酸鈣硬殼阻止二氧化碳向內(nèi)部滲透，也妨礙水分向外蒸發(fā)，因而硬化緩慢，硬化后的強度也不高，在處于潮濕環(huán)境時，石灰中的水分不蒸發(fā)，二氧化碳也無法滲入，硬化將停止；加上氫氧化鈣微溶于水，已硬化的石灰遇水還會溶解潰散。因此，石灰不宜在長期潮濕和受水浸泡的環(huán)境中使用。
熟石灰具有較強的堿性，在常溫下，能與玻璃態(tài)的活性氧化硅或活性氧化鋁反應(yīng)，生成有水硬性的產(chǎn)物，產(chǎn)生膠結(jié)。因此，石灰還是建筑材料工業(yè)中重要的原材料。石灰乳般是在氧化鈣中加水生成的，因為氫氧化鈣溶解度不是很大，所以往往生成的是氫氧化鈣的懸濁液（即水溶液中還存在著沒有溶解的氫氧化鈣），這就是石灰乳，它是石灰漿用水稀釋后的混濁液。指石灰加入過量的水(約為石灰質(zhì)量的2.5-3倍)后得到的漿體。
良好的保水性：生石灰熟化為石灰漿時，氫氧化鈣粒子呈膠體分散狀態(tài)。其顆粒細，直徑約為1μm，顆粒表面吸附層較厚的水膜。由于粒子數(shù)量很多，其總表面積很大，這是它保水性良好的主要原因。利用這性質(zhì)，將其摻入水泥砂漿中，配合成混合砂漿，克服了水泥砂漿容易泌水的缺點。
凝結(jié)硬化慢、強度低：由于空氣中的CO2含量低，而且碳化后形成的碳酸鈣硬殼阻止二氧化碳向內(nèi)部滲透，也阻止水分向外蒸發(fā)，結(jié)果使碳酸鈣和氫氧化鈣結(jié)晶體生成量少且緩慢，已硬化的石灰強度很低。吸濕性強：生石灰吸濕性強，保水性好，是傳統(tǒng)的干燥劑。
體積收縮大：石灰漿體凝結(jié)硬化過程中，蒸發(fā)大量水分，由于毛細管失水收縮，引起體積收縮。其收縮變形會使制品開裂。因此石灰不宜單用來制作建筑構(gòu)件及制品。
耐水性差：若石灰漿體尚未硬化之前，就處于潮濕環(huán)境中，由于石灰中水分不能蒸發(fā)出去，則其硬化停止；若是已硬化的石灰，長期受潮或受水浸泡，則由于Ca（OH）2可溶于水，會使已硬化的石灰潰散。因此，石灰膠凝材料不宜用于潮濕環(huán)境及易受水浸泡的部位.
石灰有生石灰和熟石灰之分。生石灰的主要成分是氧化鈣，白色固體耐火難溶。將含量高的石灰?guī)r在通風(fēng)的石灰窯中鍛燒至900℃以上即得。是有吸水性，可用作干燥劑，我民間常用以防止雜物回潮。與水反應(yīng)放出大量的熱，或吸收潮濕空氣中的水分，即成熟石灰[氫氧化鈣Ca（OH）2，又稱“消石灰”。熟石灰在升水中溶解1.56克，它的飽和溶液稱為“石灰水”，呈堿性，在空氣中吸收二氧化碳而成碳酸鈣沉淀。
與熟石灰的轉(zhuǎn)化與硬化生石灰與水反應(yīng)生成氫氧化鈣的過程，稱為石灰的熟化或消化。反應(yīng)生成的產(chǎn)物氫氧化鈣稱為熟石灰或消石灰。石灰熟化時放出大量的熱，體積增大1—2．0倍。煅燒良好、氧化鈣含量高的石灰熟化較快，放熱量和體積增大也較多。工地上熟化石灰常用兩種方法：消石灰漿法和消石灰粉法。 生石灰熟化后形成的石灰漿中，石灰粒子形成氫氧化鈣膠體結(jié)構(gòu)，顆粒細表面吸附層較厚的水膜，可吸附大量的水，因而有較強保持水分的能力，即保水性好。將它摻入水泥砂漿中，配成混合砂漿，可顯著提高砂漿的和易性。
